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房屋抵押以获得担保的行为是否可信

发布时间:2016-08-04 16:27:33 新联在线

  在P2P平台常见的主营业务之一就是房贷,借款人将自己的房子拿来抵押给平台,平台按照房子的估值发布借款标,将满标后的资金再借给借款人。在投资P2P平台的时候,很多投资者会喜欢房产抵押借款项目,因为觉得有房子作为反担保物实实在在,而且也觉得这样的保障力度比较足。但是也会存在风险点,因此还需投资注意以下细节:


  有意识地查查这家机构


  首先看这家P2P平台担保机构是否有官网,如果担保机构没有官网,联系平台电话咨询。其次,在P2P平台上看到担保机构的名字,就要有意识地去企业信息网查查这家机构的担保额度、成立时间、股东关系等等。


  看清担保情况的介绍


  P2P平台如有担保函,敬请注意担保函编号,担保函期限,担保函开立的一对一双方分别是谁,担保金额,还有担保公司的章印。担保是否不可撤销,是一般担保还是连带责任担保。


  担保合约要逐字逐句读清楚


  对待反担保的情况也不能松懈,需要了解反担保物,比如说房子的房产证,厂房的土地使用合约,都要逐字逐句地看,虽然字多,但是为了找一个安心的P2P平台,又想从信息披露着手,研究一篇合约的耐心还是要有的。


  十分留意借款信息


  个人基础信息资料,身份证户口本,结婚证,这些资料都是以图片的形式展现的,照片内容的真实程度需要大家多花心思留意。另外,大家可以留意未隐藏的身份证前六位数字,因为这六位数字代表就是身份证上的地址的省市信息,这个查询方式在网络上可以查到。


  明确知道借款用途


  一般来说,还款来源是个人生意收入。如果是企业,应拿出营业执照、税务登记证,开户许可证等企业资料作为证明。细节注意,证件资料是否都有钢印,每一个证件对应的担保人是否属同一个,还可以留意证件的开具时间是否吻合。

 

  虽说借款人都已经拿出了房子作为抵押,投资人大可放心,但是越是让人放心的地方,存在不稳定、不安全的几率就越大,总之,投资不可大意。

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