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北漂夫妻月入2万,如何规划资产买200万的房子?

发布时间:2016-10-12 10:50:20 新联在线

  相信有不少北漂的朋友,想想如何在北京买一套房,恐怕是望层莫及的,一来房价越来越涨,二来,北漂夫妻面临着家庭育儿育女的经济压力,即便可以让父母资助婚房,但是想要在北京买一套房,应该如何规划庭理财资产呢?


  财务现状分析


  在北漂的朋友可能深有体会,五分钱进一分钱出,生活上的开支不敢大花,家庭储蓄率通常比较高,北漂夫妻月入2万,在北京收入不算高,暂时没买房,负债也不会多。但是想要买北京的房子,做好家庭资产的保值、增值计划是重要且必要的。


  公积金贷款在京买房


  北漂夫妻的确想在北京买房,估计也舍弃了老家的房子,建议可以考虑将老家的无贷款房产卖掉,来购买北京的房屋,老家房屋变现也有几十万,加上首套房公积金贷款最高可贷120万元,选择30年等额本息方式还款,每月月供也只是5000左右。


  加大股票投资


  北漂夫妻可以加大对股票市场的投资金额。除了可以进行股票投资外,还可以考虑投资基金,专业管理、组合投资、分散风险。可以选择过往业绩较好的基金,投资配置比例如下:股票型基金60%、混合型基金30%、债券型基金10%。


  保险理财规划


  每个人都应该具备忧患意识,因北漂夫妻除了五险一金之外,可以各购买一份定期寿险,每年支付金额很少却能获得一份高额的保障。其次,建议在还完信用卡分期款后,为自己上一份不低于30万元的重大疾病险,在保险期间若有风险发生可以直接获取所保金额。


  北漂夫妻可以将剩余资金继续投资到相应的金融产品中,如每月可以增加基金定投的金额。随着家庭收入的增加,家庭资产的积累,以后可以配置长期固定收益类产品和权益类产品,以达到资产保值增值的目的。

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