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房产抵押项目LBT1607155897D
  • 项目额度

    1,300,000.00

  • 项目期限

    1 月

  • 预期年化收益

    10.0% 

  • 预期年利率10.0%
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 奖励
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 项目结束时间 2016/07/20 11:30:21

剩余可投资金额:0.00元

已还清
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构

借款用途

借款人,籍贯广东南海,从八十年代开始从事产品贸易、生产企业开设、资本运营、市场投资,涉及行业有汽车、服装、金融、酒店及餐饮、房地产、文化、茶叶、家具等。2000年开始接触茶行业后,以投资商身份进入全国最大茶叶商圈,开始大规模投资、经营茶行贸易及相关产业。经营期间,与早期茶叶商圈各大品牌、商行及各类茶行业社团紧密联系合作,2003年开始深入云南,与一线各大品牌及生产企业进行上下游资源整合,迅速成为广东茶叶商圈内的重要贸易商。其中与大益、下关、八角亭、中茶、老同志等各大品牌众多一级代理商及省内外分销商有着战略合作,成功运作数十个品种的经营。在茶行业具有一定的地位,并且创建了多个茶叶品牌。


借款人及其配偶名下有多套房产,且个人及名下企业征信良好。


借款用途:
借款人于7月份在某银行有一笔贷款到期,本金余额为130万,现借款人需结清该笔贷款并办理好入押手续后银行再发放新的贷款,本笔借款作为借款人过桥还贷使用。

项目评价:
借款人征信良好,行业信誉高,名下固定资产及品牌无形资产价值高,且借款人为本笔过桥借款提供一套房产作为抵押物,本套房产位于海珠区,经查册无抵押无查封,保守估价250万,违约成本高,可操作性强。


担保措施

1、借款人签署相关合同;
2、由借款人配偶、茶行经营者两夫妻签订连带责任保证合同;
3、由广州市XX茶行签订连带责任保证合同;
4、由借款人提供位于海珠区的一套房产抵押,建筑面积85㎡,估价250万,签订抵押合同并办理入押手续、全委公证、网签。
5、办理银行受托支付,银行贷款发放后直接还款。
6、广州恒田资产管理有限公司为此项目推荐方。

还款来源

以银行新的贷款发放作为还款来源,还款有保障,并且有房产抵押作为保障后盾,风险低,可操作性强。

项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/1 1310833.33 2016-08-15

广州恒田资产管理有限公司

广州恒田资产管理有限公司成立于2015年5月,是一家以民营资本形式从事金融中介服务的公司。 公司位于广州市天河区天河北路233号中信广场1204室,注册资本金1000万人民币。公司致力于破解中小企业及个人融资难等问题,为急需资金者寻求合法的资金来源,并对接财富管理、资产管理、私募基金、股权投资、资产并购、投融资顾问、及投资咨询等服务