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企业股权质押融资项目LBT1605275520X
  • 项目额度

    5,000,000.00

  • 项目期限

    6 月

  • 预期年化收益

    14.0% 

  • 预期年利率14.0%
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 奖励
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 项目结束时间 2016/06/03 10:58:09

剩余可投资金额:0.00元

已还清
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构

借款用途

项目基本情况
由于借款人(债权流转人)需要补充流动资金,申请将其持有的人民币1000万元6个月期限借款债权进行流转,该债权对应的项目标的为一处位于深圳市宝安区的大型商城,拥有该商城经营权的项目公司,其股东将其持有的项目公司的50%股权质押给原债权人,同时,项目公司已签署《质押合同》及《保证合同》。原债权人授信1000万元,现新联在线同意综合授信额度为500万元人民币6个月期限的债权流转借款项目;现广东捷迅融资担保有限公司同意为该笔500万元6个月期限借款提供连带责任担保。

项目标的情况
深圳市某实业有限公司与项目标的业主方签订了9年的租赁合同,项目公司已基本完成项目标的的外墙装修,本次贷款用于支付项目标的的外墙装修费用及补充企业流动资金。
项目标的位于深圳市宝安区,总占地约4075平方米,建筑面积约11830平方米,拟将其打造为集精装长租商务公寓、大型餐饮、休闲体验商业为一体的商业综合中心,主楼一层为品牌连锁餐饮、便利店、甜品站、主题餐厅、电影院等,二层为网吧、按摩足疗、健身房等,三至五层为酒店;副楼为现代长租公寓、KTV休闲娱乐中心、写字楼商务办公等。项目标的所处位置交通便利,项目周边有多个大、中型小区,符合其以年轻的消费群、周边社区居民为核心客群的定位。项目离宝安区中心约2公里,除宝安区中心有大型商场外,项目周边及以北区域暂未开设大型商场,潜在的客户群体较大,具有可观的发展前景。
项目公司已与多家商家签订长租合同,还款来源有保证。

担保措施

担保方案
1、项目公司股东将其50%股权质押至原债权人;
2、项目公司及其兄弟公司为此笔债权提供连带责任担保;
3、广东捷迅融资担保有限公司就此笔债权提供担保;

还款来源

还款来源
1、原债务人还款稳定,项目标的的租金收入约110万元/月,还款来源有保证;
2、项目公司股东为此债权提供连带责任担保,且该公司拥有项目标的的经营权,现金流较为可观;
3、项目公司的兄弟公司为此债权提供连带责任担保,并且该公司自身资产较多,有极高的履约保障。

项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/6 58333.33 2016-06-27
2/6 58333.33 2016-07-27
3/6 58333.33 2016-08-27
4/6 58333.33 2016-09-27
5/6 58333.33 2016-10-27
6/6 5058333.33 2016-11-27

广东捷迅融资担保有限公司

广东捷迅融资担保有限公司(前身为湛江盈信融资担保有限公司)于2011年11月17日经湛江市工商行政管理局批准成立,并于2011年11月22日取得由省金融办颁发的“融资性担保机构经营许可证”,是一家专业的融资担保机构,现为广东省信用担保协会会员、湛江市中小企业信用融资促进会会员,同时也是中国工商银行湛江分行的四星级信贷客户,并获得2011-2015年度广东省“守合同重信用企业”称号