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个人房产(商铺)抵押项目16031716201603175015X
  • 项目额度

    150,000.00

  • 项目期限

    3 月

  • 预期年化收益

    12.5% 

  • 风险评级 AA
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 项目结束时间 2016/03/24 16:20:36
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构

借款用途

一、项目基本情况:
原借款人因资金出现缺口,原借款人提供其中一套坐落在海珠区价值32万元的商铺作为抵押借款。原债权人授信32万元3个月,将其持有的人民币15万元3个月的借款债权进行流转,现新联在线同意授信15万元3个月期限的债权流转借款项目。广州恒田资产管理有限公司同意为该笔15万元3个月期限借款提供履约保证及债权回购承诺。

二、项目评价:
该笔借款为第三方合作机构推荐客户,该借款已经成功申请第三方担保公司为担保,第三方担保公司和平台相关人员已经详细调查了借款人、担保人、债权流转人。该房产已在房管局办理抵押登记和在公证处办理全权委托公证,打折率达到46.87%,风险可控。

三、借款用途审查及分析:
(一)具体用途调查:该笔借款主要作为生意货款临时周转,经审查确认为真实客观存在。
(二)额度合理性分析:此次申请借款用途已核实,该笔借款金额占客户提供担保物的46.87% ,额度与实际用途额度相符。

担保措施

1、借款人名下一套价值32万元的商铺提供抵押作为履约保证,已办理抵押登记和全委公证;
2、借款人个人签订借款合同,提供无限连带责任;
3、广州恒田资产管理有限公司就此笔债权提供保证连带责任;
4、广州恒田资产管理有限公司所有股东提供保证连带责任;

还款来源

1、原借款人收入稳定,还款能力有保障;
2、抵押房产价值32万元,完全能够覆盖15万元债务金;
3、广州恒田资产管理有限公司将就此笔债权提供履约保证,并且广州恒田资产管理有限公司自身资产较多,有极高的履约保障。

项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/3 1562.50 2016-04-20
2/3 1562.50 2016-05-20
3/3 151562.50 2016-06-20

广州恒田资产管理有限公司

广州恒田资产管理有限公司成立于2015年5月,是一家以民营资本形式从事金融中介服务的公司。 公司位于广州市天河区天河北路233号中信广场1204室,注册资本金1000万人民币。公司致力于破解中小企业及个人融资难等问题,为急需资金者寻求合法的资金来源,并对接财富管理、资产管理、私募基金、股权投资、资产并购、投融资顾问、及投资咨询等服务