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大型商铺抵押融资项目LBT16030815101603084951D
  • 项目额度

    1,000,000.00

  • 项目期限

    3 月

  • 预期年化收益

    13.0% 

  • 预期年利率13.0%
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 奖励
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 项目结束时间 2016/03/14 15:10:27

剩余可投资金额:0.00元

已还清
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构

借款用途

借款人由于需要补充企业流动资金,提供抵押总价值约9500万元的两套商铺以及对应1.2亿元的合法债权还款来源担保,向新联在线平台申请1500万元的融资。
借款人自身经营一家照明公司以及一家投资管理公司,并且在湛江当地持有固定资产较多,总年营业收入上亿元,是广东捷迅融资担保有限公司推荐的优质客户。
该债权已获得法院作出判决,法院同时决定了 债权支持约1.2亿数额,其中约6800万元债权资产抵押物已进入拍卖执行阶段,现上述关于该债权的所有法院判决文书原件,以及所涉及的抵押物资料文件原 件均保管在广东捷迅融资担保有限公司。
经过新联在线与广东捷迅融资担保有限公司的风控团对调研,该项目已进入拍卖阶段,借款人由于自身企业经营流动资金出现缺口,因此希望通过新联在线平台完成其融资需求。
项目评价:
该借款人为第三方合作机构推荐客户,其与广东捷迅融资担保合作关系良好,信用佳。此笔贷款主要用于补充公司流动资金。担保公司实地考察了借款人的资产状况 以及公司运作信息,并且本次借款人所提供担保的债权资均获得法院判决支持,并且法院判决支持金额约1.2亿元,该债权中,拥有优先受偿权的抵押物(抵押物 含有房产、土地以及设备)价值约6800万元,6800万债权资产已进入拍卖执行阶段,借款人预计2016年3月份前能全额依法回收;此外借款人还提供两 套总价值约9500万元的商铺作为抵押担保,商铺位于湛江廉江市中心,现为出租用途,商铺每月租金收入约60万元,借款人具有较强的履约保证,借款还款来 源具有保证,具备较强的债务清偿能力。

借款用途审查及分析:
(一)具体用途调查:新联在线以及广东捷迅融资担保有限公司确认企业该笔贷款主要用于补充企业流动资金。 
(二)额度合理性分析:借款人提供总价值约9500万元的两套商铺作为抵押担保,并且提供对应1.2亿元的合法债权还款来源担保,所涉及的抵押物资料文件 原件均保管在广东捷迅融资担保有限公司;债权资产以及抵押物总价值完整覆盖本次融资1500万元款项,现经过相关的材料综合评估给予客户1500万的借款额度,此次申请该笔贷款的用途已经表述,额度与实际用途额度相符。
(三)期限:根据借款人还款来源以及经营情况分析,新联在线以及广东捷迅融资担保有限公司同意先批准其使用3个月期限,届时视其资金使用情况及其企业经营状况,再决定是否批准使用剩余的3个月期限,提高风险控制。
注:该项目此前与新联在线、捷讯担保合作,还款付息准时准点,且已结清。由于年后需要扩大经营,需要流动资金补充,故向新联在线、迅捷担保重新提交融资申请,经新联与迅捷联合严格审查,结合此前资金使用情况和近期该企业运营状况,同意并批准该融资申请,且不间断监督该企业资金使用情况。

担保措施

1. 借款人其及关联人提供名下总价值约9500万元的两套商铺作抵押担保,并签订抵押协议;
2. 借款人提供对应1.2亿元的合法债权还款来源担保,所涉及的抵押物资料文件原件均保管在广东捷迅融资担保有限公司;
3. 借款人两位直系亲属签署个人担保合同,提供无限连带责任保证;
4.湛江市当地一家知名实业公司提供保证担保;
5. 广东捷迅融资担保有限公司提供借款本息偿还担保。

还款来源

(1)借款人实际控制的两家企业经营收入,月均收入约在1300万元;
(2)借款人用用法院判决支持金额约1.2亿元的的债权,该债权中拥有优先受偿权的抵押物(抵押物含有房产、土地以及设备)价值约6800万元,6800万债权资产已进入拍卖执行阶段,借款人预计2016年6月份前能全额依法回收;
(3)借款人提供两套总价值约9500万元的商铺作为抵押担保,抵押物位于湛江廉江市中心,变现速度快。
(4)广东捷迅融资担保有限公司就本次债权提供履约担保。

项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/3 10833.33 2016-04-08
2/3 10833.33 2016-05-08
3/3 1010833.33 2016-06-08

广东捷迅融资担保有限公司

广东捷迅融资担保有限公司(前身为湛江盈信融资担保有限公司)于2011年11月17日经湛江市工商行政管理局批准成立,并于2011年11月22日取得由省金融办颁发的“融资性担保机构经营许可证”,是一家专业的融资担保机构,现为广东省信用担保协会会员、湛江市中小企业信用融资促进会会员,同时也是中国工商银行湛江分行的四星级信贷客户,并获得2011-2015年度广东省“守合同重信用企业”称号