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优质债权融资项目LBT16011109301601114572D
  • 项目额度

    1,000,000.00

  • 项目期限

    6 月

  • 预期年化收益

    15.5% 

  • 预期年利率15.5%
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 奖励
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 项目结束时间 2016/01/17 09:30:47

剩余可投资金额:0.00元

已还清
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构

借款用途

项目融资背景介绍:
由于借款企业需要补充企业流动资金,现该企业法人将名下总价值为1.178亿元的合法债权资产(深圳市某商业广场19套商用房产,共约3103平方米)进行融资,该债权资产优良,且地处深圳市繁华商圈,人流量和升值空间大,目前根据专业评估,总价值超过1.178亿元;此外,借款企业名下拥有总价值为6732.37万元的资产,拥有优先受偿权的抵押物价值约为3709.43万元。综合授信额度为3000万元,现上述关于该债权资产的所有抵押物资料文件原件均保管在广东华夏融资担保有限公司。


项目评价:

该借款企业为第三方合作机构推荐客户,其与华夏担保有多次合作,信用良好。此笔贷款主要用于补充公司流动资金。担保公司实地考察了借款企业的资产状况以及公司运作信息,本次借款企业所流转的债权资产均为合法房产,3103平方米,共19套房产地处繁华商圈。该借款企业资产众多,近几年该企业规模不断扩大,企业运营状况良好,具有较强的履约保证,借款还款来源具有保证,具备较强的债务清偿能力。

借款用途审查及分析:
(一)具体用途调查:经过长期与借款企业的合作,新联在线以及华夏担保确认企业该笔贷款主要用于补充企业流动资金,相关的公司经营状况做了尽职调查。
(二)额度合理性分析:该企业债权涉及的房产均为优质商业房产,其综合总价值超过1.7亿元。现经过相关的材料综合评估给予客户3000万的借款额度,分三期进行融资,每期1000万额度,借款期限为6个月,此次申请该笔贷款的用途已经表述,额度与实际用途额度相符。

担保措施

1. 借款企业100%股权全数质押给广东华夏融资担保有限公司(借款企业公司直接控制并拥有该债权资产权益,因此借款企业全数股权质押相当于将该债权资产包全价值质押)。
2.借款企业全体股东就本次借款承担连带责任;
3. 项目企业法人以及股东就本次借款签订履约保证合同;
4.广东华夏融资担保有限公司提供借款本息偿还担保,出具《担保确认函》。

还款来源

还款来源分析及评估:
借款企业股东名下资产较多,由于经营项目较多,回收款比较集中,且公司上下游关系合作稳固,每月销售回款稳定,应收款及日常流动资金为主要还款来源,保障性较高。

项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/6 12916.67 2016-02-13
2/6 12916.67 2016-03-13
3/6 12916.67 2016-04-13
4/6 12916.67 2016-05-13
5/6 12916.67 2016-06-13
6/6 1012916.67 2016-07-13

广东华夏融资担保有限公司

广东华夏融资担保有限公司(www.huaxiaguaranty.com以下简称“华夏担保”)是一家集担保、投资及配套服务于一体的专业化担保公司,注册资本2.5亿元人民币。公司总部:广州市天河区黄埔大道西638号富力科讯大厦16楼;与中国银行、工商银行、建设银行、广发银行、光大银行、招商银行、民生银行、平安银行、九江银行、华夏银行等金融机构及下属百余家分支机构建立了良好的业务合作关系... ...