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典当宝详情 返回投资列表
个人房产抵押项目DDB-HT15122509301512254503X
  • 项目额度

    500,000.00

  • 项目期限

    1 月

  • 预期年化收益

    11.0% 

  • 预期年利率11.0%
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 奖励
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 项目结束时间 2016/01/01 09:30:11

剩余可投资金额:0.00元

已还清
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构

借款用途

一、项目基本情况:
   原借款人为广州本地人,居住在广州,经营一家地产代理公司。夫妻相方持有两套广州市房产。现因公司资金出现缺口,原借款人提供其中一套坐落在越秀区价值100万元的房产作为抵押借款。原债权人授信60万元6个月,将其持有的人民币60万元剩余2个月的借款债权进行流转,现新联在线同意授信50万元2个月期限的债权流转借款项目。广州恒田资产管理有限公司同意为该笔50万元2个月期限借款提供履约保证及债权回购承诺。

二、项目评价:
该笔借款为第三方合作机构推荐客户,该借款已经成功申请第三方担保公司为担保,第三方担保公司和平台相关人员已经详细调查了借款人、担保人、债权流转人。该房产已在房管局办理抵押登记和在公证处办理全权委托公证,打折率达到50%,风险可控。原借款人每月收入5.4万元,近5个月银行流水平均每月留入12万元,还款来源真实。

三、借款用途审查及分析:
(一)具体用途调查:该笔借款主要作为生意货款临时周转,经审查确认为真实客观存在。
(二)额度合理性分析:此次申请借款用途已核实,该笔借款金额占客户提供担保物的50% ,额度与实际用途额度相符。
注:本次债权流转1个月(借款期限为2个月,已流转1个月。)

担保措施

反担保方案:
1、借款人名下一套价值100万元的房产提供抵押作为履约保证,已办理抵押登记和全委公证;
2、借款人个人签订借款合同,提供无限连带责任;
3、广州恒田资产管理有限公司就此笔债权提供保证连带责任;
4、广州恒田资产管理有限公司所有股东提供保证连带责任。

还款来源

1、原借款人收入稳定,已通过银行流水核证;
2、抵押房产价值100万元,完全能够覆盖50万元债务金;
3、广州恒田资产管理有限公司将就此笔债权提供履约保证,并且广州恒田资产管理有限公司自身资产较多,有极高的履约保障。

项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/1 504583.33 2016-01-25

广州恒田资产管理有限公司

广州恒田资产管理有限公司成立于2015年5月,是一家以民营资本形式从事金融中介服务的公司。 公司位于广州市天河区天河北路233号中信广场1204室,注册资本金1000万人民币。公司致力于破解中小企业及个人融资难等问题,为急需资金者寻求合法的资金来源,并对接财富管理、资产管理、私募基金、股权投资、资产并购、投融资顾问、及投资咨询等服务