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多套房产抵押融资项目LBT15091510201509154097X
  • 项目额度

    1,000,000.00

  • 项目期限

    6 月

  • 预期年化收益

    16.5+0.5% 

  • 预期年利率16.5+0.5%
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 奖励
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 项目结束时间 2015/09/21 10:10:58

剩余可投资金额:0.00元

已还清
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构

借款用途

一、项目融资背景介绍:

借款人由于需要补充企业流动资金,提供抵押总价值约1500万元的五套房产以及对应约1900万元的合法债权还款来源担保,向新联在线平台申请1000万元的融资。

借款人在湛江以及深圳等地地持有固定资产较多,是广东捷迅融资担保有限公司推荐的优质客户。
本次还款担保来源债权已获得法院作出判决,法院同时决定了债权支持约1500万元数额,现上述关于该债权的所有法院判决文书原件,以及所涉及的抵押物资料文件原件均保管在广东捷迅融资担保有限公司。
经过新联在线与广东捷迅融资担保有限公司的风控团对调研,债权对应部分资产已进入拍卖阶段,借款人由于自身企业经营流动资金出现缺口,因此希望通过新联在线平台完成其融资需求。

二、项目评价:
该借款人为第三方合作机构推荐客户,其与广东捷迅融资担保合作关系良好,信用佳。此笔贷款 主要用于补充公司流动资金。担保公司实地考察了借款人的资产状况以及公司运作信息,并且本次借款人所提供担保的债权资均获得法院判决支持,并且法院判决支 持金额约1900万元,借款人预计2016年9月份前能全额依法回收;此外借款人还提供五套房产总价值约1500万元的为抵押担保,借款人具有较强的履约 保证,借款还款来源具有保证,具备较强的债务清偿能力。

三、借款用途审查及分析:
(一)具体用途调查:新联在线以及广东捷迅融资担保有限公司确认企业该笔贷款主要用于借款人补充企业流动资金。 
(二)额度合理性分析:借款人提供总价值约1500万元的五套房产作为抵押担保,并且提供 对应1900万元的合法债权还款来源担保,所涉及的抵押物资料文件原件均保管在广东捷迅融资担保有限公司;债权资产以及抵押物总价值完整覆盖本次融资 1000万元款项,现经过相关的材料综合评估给予客户1000万的借款额度,此次申请该笔贷款的用途已经表述,额度与实际用途额度相符。

(三)期限:根据借款人还款来源以及经营情况分析,新联在线以及广东捷迅融资担保有限公司同意其1000万元6个月期限融资申请。

担保措施

1. 借款人其及关联人提供名下总价值约1500万元的五套房产作抵押担保,并签订抵押协议;
2. 借款人提供对应1900万元元的合法债权还款来源担保,所涉及的法院判决资料文件原件均保管在广东捷迅融资担保有限公司;
3. 借款人两位具优质担保资格的自然人签署个人担保合同,提供无限连带责任保证;
4.湛江市当地一家知名实业公司提供保证担保;
5. 广东捷迅融资担保有限公司提供借款本息偿还担保。

还款来源

(1)借款人经营企业年营业收入约在3000万元;
(2)借款人用用法院判决支持金额约1900万元的的债权,债权中对应部分资产已进入拍卖执行阶段,借款人预计2016年9月份前能全额依法回收;
(3)借款人提供五套房产总价值约1500万元作为抵押担保,抵押物位于湛江市以及深圳市中心,变现速度快。
(4)广东捷迅融资担保有限公司就本次债权提供履约担保。


项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/6 13750.00 2015-10-15
2/6 13750.00 2015-11-15
3/6 13750.00 2015-12-15
4/6 13750.00 2016-01-15
5/6 13750.00 2016-02-15
6/6 1013750.00 2016-03-15

广东捷迅融资担保有限公司

广东捷迅融资担保有限公司(前身为湛江盈信融资担保有限公司)于2011年11月17日经湛江市工商行政管理局批准成立,并于2011年11月22日取得由省金融办颁发的“融资性担保机构经营许可证”,是一家专业的融资担保机构,现为广东省信用担保协会会员、湛江市中小企业信用融资促进会会员,同时也是中国工商银行湛江分行的四星级信贷客户,并获得2011-2015年度广东省“守合同重信用企业”称号