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短期债权流转(房屋抵押)一个月50万。1502113385X
  • 项目额度

    500,000.00

  • 项目期限

    1 月

  • 预期年化收益

    16.2% 

  • 预期年利率16.2%
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 奖励 0.10%
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 项目结束时间 2015/02/17 12:00:00

剩余可投资金额:0.00元

已还清
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构
一、项目融资背景介绍:
       项目企业实际控制人陈某,现年47岁,籍贯浙江温州,常住广州市。借款人目前为中大某布行的经营者,主要经营中高档毛料、呢绒、麦尔登、TR产品、棉亚麻等,借款人从事该行业约有7年时间。
       借款人企业,成立于2006年,企业负责人陈某从事该行业7年。(商铺地址:广州市海珠区金纺路2号广州国际轻纺城内)。
       借款人企业以麻料、中高档毛料为主营产品,毛呢料、呢绒等产品为辅,主要销往上海各服装厂、广州流花、白马、十三行等批发客户,北京、浙江、江苏、福建等服装厂。借款人企业在2012年成功续签中大档口,为其企业未来发展,提供了稳定的保障,借款人企业在广州国际轻纺城市场引导下,以产品质量、品牌意识为理念,坚持“薄利多销、服务当先”的经营模式,逐步加大在中大布匹市场的竞争力,借款人企业经过6年时间的发展,现今在中大布匹市场具有较高的服务口碑及产品竞争力。

二、反担保方案:
1. 提供一套房产价值420万抵押,签订协议抵押合同(抵押给汇盈担保)
2. 提供一间价值80万商铺经营权作为质押(质押给汇盈担保)
3. 广东汇盈融资担保有限公司提供连带本息担保措施
4. 广东汇盈融资担保有限公司法人代表王某提供连带本息担保措施
 
三、项目评价:
       该项目借款人为第三方合作机构汇盈担保推荐客户,借款人企业的销售情况:在陈某员工的共同努力下2012年销售2800万以上,2013年销售3200万元以上,2014年销售目标收入为3500万元以上。
该布行在2006年—2014年销售取得稳定的销售量主要原因是该布行经过了几年的积累,陈某对上游的原材料供应,织造加工等资源都熟悉并掌握具体流程和重要人脉关系,同时也减少了委外代购原材料代加工的环节,大大降低了成品价格的同时更好地控制了产品的质量,使其产品在中大布料市场上进一步的提高了竞争力,同时也建立了新的客户网络并把之前原有的优质客户资源继续深挖扩大。
借款人企业近三年销售量稳步增长,净利润不断提高;借款人企业将保持一定的经营业绩和利润。2014年款人企业创利可达到500万元。具备50万元3月期贷款的承载能力。

四、借款用途审查及分析:
1. 具体用途调查:本次借款的用途主要是用于商户购买原材料应对节后备货,补充流动资金。
2. 额度合理分析:本次借款金额为50万为期3个月,从借款人经营企业盈利情况以及每月资金回笼分析,均能承载本次50万的还贷压力;且结合担保以及反担保措施的设计,能完整覆盖50万的借款金额。

五、项目操作方案:
       本次借款金额为50万,授信期限3个月,借款人根据其营收以及资金流情况可选择是否需要申请额外两个月续期;新联在线先按照1个月期限发布,最长期限不超过3个月。

     
六、还款来源分析及评估:
     1. 借款人企业2014年营业收入达3500万,月均营收290万,毛利率10%-15%,3个月的盈利能覆盖50万借款;
     2. 应收账款回收,根据新联以及汇盈担保的风控团队调查,借款人的应收账款周期为30~60天,预计2015年4-5月份是应收账款回笼的集中期;


   项目审查员:温柏桁                项目申请时间:   2015年2月11日   
    

项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/1 506250.00 2015-03-11

广东汇盈融资担保有限公司

创建于2007年12月,注册资本人民币2亿元,具有较强的资本竞争实力。公司总部位于广州市天河区珠江西路5号广州国际金融中心,并在佛山地区开设分公司,公司员工总数达40人。汇盈担保受聘并担任广东省信用担保协会常务理事单位,广东省民营企业合作交流协会副会长单位