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优质实业公司债权流转四个月,第二轮第六期50万。1411163008X
  • 项目额度

    500,000.00

  • 项目期限

    4 月

  • 预期年化收益

    18.0% 

  • 预期年利率18.0%
  • 偿还方式 按月付息,到期还本
  • 奖励
  • 保障类别担保机构履约,曙光计划保障
  • 项目结束时间 2014/11/21 10:10:00

剩余可投资金额:0.00元

已还清
  • 风控报告
  • 投资列表
  • 还款计划
  • 保障机构
       项目借款人/债权持有及流转人合法持有债权,持有债权的债务人及担保人(项目企业)人民币借款本金及利息债权(根据借款人/债权持有及流转人与债务人及担保人签署的《还款协议》、《还款补充协议》及《确认书》)。
       项目债务人是广州市天河区东圃一商业楼开发项目、广州市番禺区市广路一房地产开发项目,以及湛江市吴川一商业楼开发项目权益的实际控制人,并将上述开发项目的权益及收益权作为还款保证。
       项目其一担保企业是广州市天河区东圃一商业楼开发项目的权属人及开发商,为该项目的借款本金利息偿还承担连带保证责任。

二、反担保方案:
1、项目债务人是广州市天河区东圃一商业楼开发项目、广州市番禺区市广路一房地产开发项目,以及湛江市吴川一商业楼开发项目权益的实际控制人,并将上述开发项目的权益及收益权作为还款保证,已签署相关文件;
2、广州一注册资本3000万元以上,实体经营的企业发展有限公司作为担保人,对该笔借款本息提供企业连带责任保证;
3、广州一注册资本3000万元以上,同时是广州市天河区东圃一商业楼开发项目的权属人及开发商,作为担保人,对该笔借款本息提供企业连带责任保证;
4、项目借款人/债权持有及流转人为该笔债权流转本息提供按期回购承诺;
5、广东华夏融资担保有限公司作为担保机构对该笔债权流转借款本息提供连带责任担保。

三、项目评价:
       项 目借款人/债权持有人及流转借款人为第三方合作机构推荐客户,本次融资为债权流转模式,相关的债权转让协议书及配套合同已经签订,各项反担保措施均已 落 实;现在流转整体债权(整体债权金额为8940万元)其中的3000万人民币债权。项目借款人/债权持有人及流转借款人信用良好;此次融资新联在线和 华夏 担保已经对项目借款人/债权持有人,以及债务人、担保企业开展尽职调查,并已实地考察及进行风险评估,整体反担保措施设置合理,项目流转债权借款风 险在可 控范围内。
       债务人、担保企业以及相应的关联公司拥有较多物业资产,具备较强的债务清偿能力,债务偿还来源充分。

四、借款用途审查及分析:
(一)具体用途调查:经过尽职调查及核实,项目借款人/债权持有及流转人本次债权流转的用途主要用于补充其经营企业的日常流动资金。
(二) 额度合理性分析: 该笔债权流转其整体债权其中的3000万人民币债权,经对债务人、担保企业的经营分析,及债务人作为实际控制人企业的经营分析及资金回 笼预测推算,及据四 方签署的《还款补充协议》,该笔债权可在2015年3月31日前分批结算并完成整体回收;项目借款人/债权持有及流转人本次获得新联 在线授信额度3000 万元人民币,该笔额度经新联在线及华夏担保联合审核确认。
     
五、还款来源分析及评估:

       该 债权阶段性流转项目,期限为四个月,主要用于项目借款人/债权持有及流转人本次债权流转的用途主要用于补充其经营企业的日常流动资金;项目还款来源为 项 目借款人/债权持有及流转人企业自身经营资金的回笼及经营利润的收取,项目借款人/债权持有及流转人企业承诺按期回购该笔债权,并由其一担保企业将其 正在 开发建设的广州市天河区东圃一商业楼开发项目的销售回款作为偿还借款的来源,并附条件将上述商业楼开发项目的部分单位以低于市场价20%的价格给予 债权人 以物抵债取得产权,广东华夏融资担保有限公司作为担保机构对该笔债权流转本息提供连带责任担保。


                                                    项目审查员:何进文                 项目申请时间: 2014年11月16  

项目文件

期数 还款金额 还款日期
1/4 7500.00 2014-12-17
2/4 7500.00 2015-01-17
3/4 7500.00 2015-02-17
4/4 507500.00 2015-03-17

广东华夏融资担保有限公司

广东华夏融资担保有限公司(www.huaxiaguaranty.com以下简称“华夏担保”)是一家集担保、投资及配套服务于一体的专业化担保公司,注册资本2.5亿元人民币。公司总部:广州市天河区黄埔大道西638号富力科讯大厦16楼;与中国银行、工商银行、建设银行、广发银行、光大银行、招商银行、民生银行、平安银行、九江银行、华夏银行等金融机构及下属百余家分支机构建立了良好的业务合作关系... ...